Concours 2012 non retenu
70 logements sociaux - ZAC Ivry Confluences - Îlot 5C1a
Ivry-sur-Seine (94)

Dessiner la confluence

Ce territoire est riche par sa géographie et son histoire.
Ivry sur Seine est une page de l’histoire du logement social de ce pays.
Ivry sur Seine est un patrimoine et il s’agit d’arpenter et de dessiner la Ville pour s’en inspirer .
A Ivry le paysage est ouvert et vivant.
Il faut extraire des fragments de ce paysage et les retrouver sur cette parcelle.
Le long de la rue Rigaud les constructions existantes sont à l’alignement ou en retrait, sur des socles en pierre, derrière des murs ou des grilles laissant percevoir des cours, des jardins. C’est une volonté de construire à r+8 et de dépasser la hauteur du plafond maximum à l’intersection des deux rues, pour construire moins haut sur l’allée au sud et contre le mitoyen rue P. Rigaud.
A rez de jardin, dans le cœur d’îlot, un cheminement permet aux habitants de rejoindre leurs logements ou l’autre cage d’escalier. Il crée des transparences des rues et des allées vers les jardins intérieurs, du nord au sud et d’est en ouest.
Quatre « passages » propres à l‘immeuble décomposent le volume du projet « découpé, creusé et percé » dans ses façades et jusqu’aux toits.
Les logements du rez de jardin et des deux derniers niveaux sont des duplex profitant d’une terrasse protégée par un claustra dessinant le rapport à la nouvelle voie. Aux étages les logements ont des balcons ou des loggias et sont traversants à partir du trois pièces. Les circulations palières sont éclairées.
Les façades sont revêtues d’un enduit satiné, comme les loggias, les logements du haut de vêture en métal, les toitures végétalisées.
Le toit du r+8 pourrait devenir un belvédère « veillant » avec attention sur la confluence, dans l’esprit d’Ivry.

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Maître d’ouvrage
LOGIDEV

Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : Bruno Rollet
BET TCE : EPDC
IETI : HQE
Économiste : MEBI
Graphiste: Benjamin Battais

Programme
70 logements sociaux

Surface
5400 m² SHON