Concours 2009 / Occasion manquée
Réhabilitation d’une tour de 84 logements et construction de 36 logements
Paris 18e

Entre Saint-Ouen et Paris

Le projet de réhabilitation et d’extension de la tour de logements située sur l’avenue de la Porte de Saint-Ouen est une opportunité de tisser des liens entre le site et son environnement, et entre Paris et Saint-Ouen.
Cette tour a des qualités qu’il faut conserver et mettre en valeur. Notre proposition en dessine le réceptacle en intervenant sur l’espace au sol et le jardin. Pour respecter les différentes échelles du contexte (l’avenue, le square, le boulevard périphérique), on propose une stratification des logements.
Les 36 nouveaux logements prennent place sur 3 des côtés de la parcelle, autour du bâtiment existant.
En contrepoint à la tour, empilement régulier, ils sont superposés de manière irrégulière. La trame du plan et des façades de la tour détermine le module de base des nouveaux appartements.
Dans le projet, « la nature prend le dessus » : de la tour, on voit les arbres plantés sur les toits, depuis les logements, on est dans les arbres. Les limites avec l’espace public, rue et square sont redessinées. La lumière pénètre dans les logements.
De nouvelles vues sont offertes aux logements réhabilités.
Le 30 avenue de la Porte de Saint-Ouen est désormais l’adresse de logements dans un parc.

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Maître d’ouvrage
Paris Habitat

Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : Bruno Rollet
BET : BETHAC/IBAT/COREGI ENVIRONNEMENT
Économiste : C2L

Programme
Réhabiliation de 84 logements, construction de 36 logements et de 22 places de parking

Budget
8 337 500 € HT

Surface
2 889 m² SHON neuf
4 860 m² SHON réhabilité