Lauréat janvier 2010 - Livraison 2012
29 logements sociaux - rue Voltaire
Vitry-sur-Seine

Prix Européen d'Architecture Philippe Rotthier 2014_meilleure intervention dans un paysage social

Lauréat concours bas carbone EDF

Lauréat Prix AMO Habitat Architecture Environnement

« Le Candide » Cité Balzac

Le projet prend place dans le quartier Balzac, à la limite sud de Vitry-sur-Seine, à proximité de l’A86. À l’ouest le coteau se dessine, au nord le centre ville, la Seine et la Marne à l’est.
J’ai conçu ce bâtiment comme « un extrait de nature ». Une nature composée de briques, de bois et de végétation. Les angles sont arrondis, les balcons courbes et différents selon les niveaux. Une forme douce qui capte la lumière.
Entre l’espace public et l’intérieur du logis, on lit une succession de filtres : la grille plantée / le jardin en pleine terre / les balcons ou terrasses / les loggias / les logements / les jardins partagés en toiture.
Tous les logements bénéficient d’une double ou d’une triple exposition, d’un balcon ou d’une terrasse plantée. Les séjours, situés en angle, sont parfois prolongés par des loggias. Le jardin est planté autour de l’immeuble. L’osier et la brique l’enveloppent. Les balcons, comme une dentelle, l’entourent.
Cet immeuble est dessiné pour le quartier Balzac. Comme la nature, avec le temps il se transformera.

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The project is located in the Balzac district, at the southern end of Vitry-sur-Seine, near the A86 motorway. To the west lies a hill, while the town centre is located to the north and the rivers Seine and Marne to the east.
I designed this building as a “representation of nature”, a nature formed from bricks, wood and vegetation. Angles are rounded and the curved balconies differ from one level to another. The result is a supple form that captures the light.
Between the public space and the interior of the building lies a succession of filters: planted screen / garden with its vegetation directly planted into the soil / balconies and terraces / loggias / housing units / shared rooftop gardens.
All housing units are provided with a double or triple aspect as well as a planted balcony or terrace. The living rooms, positioned on the angles of the building, are occasionally extended by loggias. The garden is planted around the wickerwork and brick finished building which is surrounded by lacework balconies.
The building is specifically designed for the Balzac district. Like nature itself, it will change over time.

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Maître d’ouvrage
OPH Vitry-sur-Seine

Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte : Bruno Rollet
Économiste : MEBI
Bureau d’études : EPDC
Jardins, terrasses et couleurs : Céline Langlois
Signalétique : Jean-Claude Chianale

Programme
29 logements
H&E profil A
BBC Effinergie

Montant des travaux
4 935 879 € HT valeur septembre 2012
(compris fondations spéciales et dépollution)

Surface
2 316m² SDP construite
2 376m² SHON
2 110m² Surface utile nette
448m² Surfaces annexes
(balcons, loggias et terrasses des logements)

Calendrier
Lauréat concours d'architecture : janvier 2010
Lauréat concours bas carbone EDF : juillet 2010
Chantier : 17 mois (période de préparation comprise)
Livraison : novembre 2012

Plan masse / Site plan Coupe / Section Coupe toiture / Roof section